クリオ武蔵新城伍番館

  • 神奈川県川崎市高津区新作四丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 15階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
4,700万円
71.9万円/㎡
相場
4,876万円
74.5万円/㎡
2,625
4,125
5,626
7,126
AI査定結果
推定相場価格
4,876万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜5,626万円
63.1万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
クリオ武蔵新城伍番館
4,700万円（71.9万円/㎡）/ 7階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,700万円71.9万円7階 65.4㎡ 3LDK南
2024/03/153,890万円59.5万円11階 65.4㎡ 3LDK南
2023/11/254,490万円68.7万円7階 65.4㎡ 3LDK南
2023/07/023,280万円50.2万円7階 65.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
クリオ武蔵新城伍番館
川崎市高津区新作四丁目
武蔵新城駅14分 4,700万円71.9万円65.4㎡3LDK7階 / 15階建 南1996年33戸SRC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/08/01フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,480万円62.8万円55.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年51戸RC
2025/04/02久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,280万円60.1万円54.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年30戸RC
2025/03/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,480万円66.3万円67.59㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年78戸RC
2024/06/20ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,880万円56.5万円68.62㎡2SLDK7階 / 7階建 南1998年57戸RC
2023/08/26フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 4,180万円57.1万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2024/11/18パラスト溝の口
川崎市高津区上作延
津田山駅13分 3,280万円55.2万円59.4㎡2SLDK5階 / 6階建 南西1991年37戸RC
2023/12/26溝の口西ガーデンハウス
川崎市高津区下作延七丁目
津田山駅8分 3,780万円54.1万円69.81㎡3LDK2階 / 5階建 西1998年36戸RC
2025/07/29フローレンスパレス多摩川緑地
川崎市高津区久地二丁目
高津駅18分 3,799万円54.0万円70.4㎡2LDK+納戸×4階 / 7階建 南1996年70戸RC
2023/07/08セザール第2梶ケ谷
川崎市高津区下作延四丁目
梶が谷駅12分 3,480万円64.1万円54.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年19戸RC
2025/07/16セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,199万円82.6万円75.03㎡3LDK8階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/03/17クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 3,980万円65.8万円60.5㎡2SLDK3階 / 7階建 南1995年71戸RC
2023/08/24宮崎台東スカイマンション
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅9分 4,390万円64.5万円68.06㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年29戸RC
2025/04/17藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,990万円60.7万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 東1992年38戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2024/02/05藤和シティコープ高津II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅14分 3,980万円57.6万円69.11㎡3LDK6階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/06/12朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,290万円78.1万円54.95㎡2LDK5階 / 7階建 -1994年60戸RC
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市高津区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して11.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市高津区
64.4万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名クリオ武蔵新城伍番館
所在地神奈川県川崎市高津区新作四丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩14分
築年月1996年
階数15階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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